选房高参

选房高参是针对买房人在选房过程中的各种困惑，诸如入手时机、片区比较、户型选择等，新推出的一项高规格的一对一服务。

服务内容

1. 帮助梳理买房需求，聚焦、明晰选房方向；
2. 对入市时机、买房的片区方向等给出有价值的建议，指导选择户型、识别建筑质量及各种隐患；
3. 帮助在实际看中的几套房中，做对比、优选、决策；
4. 如买新房时，可帮助找到开发商关系，确保不被忽悠，以最低价格成交。如在房子紧缺时，帮助公平争取房源；
5. 如买二手房时，帮助识别中介套路，把关交易风险，从合同的交房时间、付款条件等方面教会你争取利益最大化，不被坑。

	A款	B款
服务人员	业内专家	选房师
服务内容	线上咨询和线下服务相结合。 线上咨询，不限时，不限次（以双方方便时间为宜），直到买到心仪房子结束。 线下见面服务3次： 1.在入市时机、片区选择、项目选择等宏观层面上，包括帮助梳理买房人自己的需求，见面讨论一次； 2.在初步选定几套房源后，需要对比决策时，邀请实地踏勘后，再见面讨论、决策一次； 在最后交易时，对合同及各种交易细节，最后见面讨论把关一次。（或者是遇房主临时变卦，某种意外、突发，拿不定主意，需要见面讨论时）
优点	既有理论高度，又重线下实践。	重实 、接地 、价格优惠。
收费标准	20000元/单起 基本费用2万+红包（红包可根据给买房人争取到的额外利益，由买房人自由决定。比如买新房帮你额外又争取2个点10万，你可以给3万）	10000元/单
收费方式	签署《“选房高参”服务申请单》后收取，预付费 预付2万，（预付是为了确保专家时间），不满意可随时申请分阶段退款。 如第一次见面不满意，申请退全款；第二次见面不满意，申请退70%；第三次见面不满意，申请退50%。	签署《“选房高参”服务申请单》后收取，预付费。

二手房砍价师

当你买房时，会遇到业主的各自骄横，中介的各种套路，让你不知真假、无所适从——叫上我们，就像你的亲戚一样，陪你一起去现场，和他们谈判、砍价。

砍不下来，不要钱！

类似你请个律师，完全站在你的立场，帮你谈判。

我们发心，用立场和专业，改变中国买房人的被动、挨宰局面！

服务流程

合同陪签

帮助买房人把控合同风险，固定谈判成果，拟定个性化补充条款，准确表达及撰写合同文本。

服务内容

1. 买卖合同中常见的风险提示，规避不必要承担的风险，避免因中介、业主故意隐瞒风险而造成的可能损失。
2. 在谈判过程中，注意记录合约达成要点，把谈判结果落实到合同里，避免条款遗漏和表达歧义。
3. 核对成交标的总额准确，不多算合同金额。
4. 对经纪机构税费计算结果进行核对，避免为此多承担不合理的税费。
5. 对交房的时间、条件，提示有无实际操作性，避免延期交房的风险。
6. 核对补充协议内容，使个性化条款完整准确表达，避免表述不严密给买房人带来风险或重大损失。

服务流程

线上指导

解决没有砍价师的城市，买房人如何通过线上指导，获得砍价技巧，以及为争取最优签约条件的各种临时应对策略。