• 二手房砍价师:“炒房热”为什么会出现?

    二手房砍价师指出,从我国目前的形势看,住房供求矛盾突出。从需求角度看,随着人民收入水平的提高、城市化进程的加快,形成了持续、强劲的住房消费需求。而从供给角度看,供应总量明显不足,供给结构失衡,中小户型供应较少。房价不可能直线下降,稍微降一点就会有人争着去买房,房价就会被托住。部分居民在拥有自主房后,将住宅作为投资选择,从而产生了较为普遍的投资与炒房行为,进一步加剧了供需矛盾,推动房价上涨。 亲戚买…

  • 导读|未来房产经济会如何发展?

    中国未来我国的房产经济究竟会如何发展呢?让有十多年房地产经验的二手房砍价师为你拨开迷雾,直达真相。

  • 【重磅】房地产乱象将终结,七部委联合整治

    【重磅】房地产乱象将终结,七部委联合 本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面;

  • 赵晓 | 贸易开战,咱们买房的咋办?

    作者简介 | 赵晓(Dr.Peter Zhao)经济学博士、经济学家、香柏领导力机构首席经济学家;曾供职于国家经贸委、国务院国资委等政府机构;曾任北京科技大学教授、博士生导师;哈佛大学等多所著名大学的访问学者。主要研究方向:宏观经济与中国经济、房地产与货币、制度与制度转型(宗教与文明) 导读:这两天,中国股市的暴跌,让很多人感觉到了一丝不平静的意味,回顾以往全球经济几次大的危机,股市、楼市崩盘都是…

  • 你撼动了一个千亿级的市场

    在刚刚过去的五月份,北京的房地产市场透露出了一点回暖的迹象。根据亲戚买房CEO蔡照明的理论:在一个上瘾的市场,他的唯一症状就是,任何一点利好和利空都会被解释为利好。 我们预见到这种情况下又会出现一批恐慌性购房、抢房的行情,甚至有可能带动房价的上涨。因此连发三封给买房人的信(在文尾查看文章),解释了回暖的原因,罗列了数据,甚至冒着得罪任总的风险,呼吁广大北京买房人,不要恐慌,保持冷静。 这三篇文章加…

  • 深圳房价还会涨!

    深圳房价还会涨! 这还用说! 全国最年轻有活力的城市,有最好的企业,最好的经济结构,最好的环境,土地最稀缺…… 好吧,你都知道了,我就不说了! 但我告诉你,你说的这些,在2015年3月前的深圳都有,那时深圳就缺地,那时华为、腾讯等甚多企业就很牛逼,那时深圳的大运会开过城市焕然一新,那时深圳的经济增长就一枝独秀…… ——但,为什么那时房价不涨,且卖不出去? 原因,看图,我就不这里多解释了。 如果按大…

  • 深圳房价会降

    深圳楼市新政出台内幕

  • 蔡照明预言:抢人大战将百日内叫停

    首先明白人才大战的本质是什么? 是吸引人才,发展高科技、新经济? 滚一边去! 中科院几万人在那,也没见发展成了啥高科技产业,西安有全国最多的大学高知,有用吗?我就不信新引进的这些大学生、大专生来,能搞个高科技? 都是表面,实质是: 吸引一个人来,就是吸引他一家三代人的购买力! 所以我从来不叫这是什么抢人才大战,而是拉人头大战。 试想武汉来一个毕业生落户,肯定他的爸爸妈妈爷爷奶奶姥姥姥爷的所有积蓄、…

  • 讲座|爆出摇号丑闻的西安,房子怎么买?

    十几年前,葛大爷在电影《天下无贼》里说出了一句极具先见之明的台词: 二十一世纪什么最贵?人才! 2018年,中国50余座城市出台人才政策,加入人才争夺战,印证了葛大爷当年的神预言。 在此次抢人大战中,西安显然是胜利者,西安的人才引进政策被认为是最优惠和最吸引人的,成为最佳落户城市(天津政策出来之前)。 数据显示:户籍新政实施后,到2017年底,西安全市共新迁入落户24.5万人,同比增长335.9%…

  • 【法治周末】二手房砍价师眼中的北京楼市

    几乎每天都在跟客户沟通、帮客户砍价,二手房砍价师和中介一样,是最能感知房地产市场冷暖的一群人。 2017年3月17日,在北京出台了房地产市场新政以后,北京的房地产市场发生了哪些变化?买卖双方的心态发生了什么变化?他们对未来的楼市有何预判? 互联网服务平台亲戚买房的创始人蔡照明告诉记者,砍价师工作的难易程度和楼市的火热程度密切相关,在楼市上涨期间,砍价相对较难;而在楼市下跌期间,砍价相对容易些。 “…

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