• 粤港澳大湾区,深圳是最佳投资城市吗?_二手房砍价师分享

    一、中央推动粤港澳大湾区规划的重大意义 首先,中国经济已经到了一个瓶颈点,产能过剩,边际成本不断上升、边际收益不断降低,缺乏国家创新动力。亲戚买房二手房砍价师指出,国家要求去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,就是要从根本上扭转发展模式,寻求创新型的发展模式。显然,大湾区具备率先尝试这种新模式的基本条件。 其次,中国的人民币国际化战略需要寻求最佳试验地和出海口。中国经济发展到了今天,不能再延续过…

  • 二手房砍价师:限购政策怎么做才合理?

    限购政策怎么做才合理?在此,亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 限购政策仅可作权宜之计而非长久之策,应实事求是,充分考虑城市的异质性特征,对房地产限购政策进行辩证选择,施行区域差异化的限购政策,对已达到调控目标的城市,应逐步解除限购政策这种直接行政命令型的调控手法,正确引导民众预期。这样,调控政策才能做到保证合理的刚性需求,同时遏制房地产投机需求,使房地产行业健康发展。 在短期,限购…

  • 新形势下的房地产经纪行业发展现状_二手房砍价师

    新形势下的房地产经纪行业发展现状如何?也许很多人并不很清楚,在此,亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 (一) 存量房交易成为主流 在新形势下, 市场经济变化带来了社会各行各业的翻天覆地变化, 例如它对近年来如火如荼的房地产市场影响就颇为明显。比如说当前中国房地产市场中充斥着大量的存量房, 所以存量房交易也就成为了市场交易主导。城市中心土地的日益稀缺, 未来我国的存量房交易主导趋势还将…

  • 亲戚买房_货币政策是怎样调控房价的?

    货币政策是怎样调控房价的?在此,亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 最终目标、中介目标、货币政策工具是构成货币政策的三要素。在市场经济不健全的国情下, 这三大因素强力作用于房地产市场, 当其他配套措施落实不到位时, 成为不同时期、不同地区的房价异常波动的主因。 1.货币政策最终目标对房价的影响 货币政策的最终目标可概括为维持物价稳定。合理有效地控制信贷规模是稳定物价的重要手段。近年来…

  • 2018年北上广深、杭州最新购房政策解读_二手房砍价师分享

    2018年 北京市买卖二手房今年有什么新政策? 2018年 北京市二手房有什么新政策?在此,亲戚买房二手房砍价师和大家分享一下。 北京情况,按现行政策,房本满五年,业主唯一住房的话,是没有个税的。也就是说老人的家庭单位中只有这一套的话,没有个税。 新国五条的细则还没有出,是不是延续业主唯一住房,免个税的说法,现在不好说。不过现在各区县委建委天天人满为患,并非都是正常交易过户的,属于你这种情况去过户…

  • 2018最新二手房税收政策是怎么样的?_二手房砍价师解读

    2018最新二手房税收政策是怎么样的?在此,亲戚买房二手房砍价师就相关问题分享一下。 北京房价连续上涨,今年出台的“国五条”也未能抑制住楼市。面对火爆的楼市,各地政府都顺应实际情况出招调控。北京针对住房限购方面,有哪些政策呢? 2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后,累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推…

  • 二手房砍价师:我国“以房养老”为什么难?

    我国“以房养老”为什么难?在此,亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 (一) 文化因素 我国古代实行传统的小农经济模式, 因此在人们心中血缘观念、家庭观念尤为重要, 在民间流传着“但留方寸地, 留予子孙耕”的俗语, 形成了把房屋留给后代的习惯。在这样的文化背景下, 家庭养老成为我国基本养老模式, 至今社会上的主流观念仍是将房产留给子女, 而不会抵押给银行。这种模式带给老人的主要是精神上…

  • 亲戚买房_房地产库存的界定范围是什么?

    房地产库存的界定范围是什么?在此,亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 从常用的库存概念考虑,一般将具有相对成熟形态的产成品作为库存, 也就是已竣工未出售的商品房。在我国现实情况中,还有几种情况的房产应包括在库存内。 一是商品房销售的75%左右主要采用预售模式。 在界定商品房库存时需要有所变通, 应充分考虑到预售商品房的库存。 二是保障性住房是和商品房相对独立的住房体系, 在统计上没有…

  • 二手房砍价师告诉你:为什么要开征房地产税?

    亲戚买房二手房砍价师告诉你:为什么要开征房地产税? 鉴于房地产的健康平稳发展关乎我国金融、经济稳定的大局, 近几年来关于建立房地产长效调控机制的呼声日趋高涨, 其中税收政策的调整也愈加为管理层与社会所重视和期待。 1.开征房地产税的重要性和急迫性 我们理解, 目前加诸市场的限购限售等调控政策, 乃是非常时期不得已而推出的非常规举措。行政调控犹如扬汤止沸, 虽然短期见效快, 但其中长期调控作用终究有…

  • 二手房砍价师:宏观经济是如何控制房产的盛衰?

    宏观经济是如何控制房产的盛衰?在此,亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 由于房地产业在我国GDP产值中占比过高, 房地产业与宏观经济二者之间存在某种密切的关联, 因而这十余年来我国房地产市场调控政策演变的周期变化与金融业的扩张收缩周期和宏观经济增速的涨跌周期, 在走势变化的大方向上是颇为一致的, 也即在楼市升温房价快速上行的时期必然伴随出现货币信用过度扩张和宏观经济过热的现象。 在这…

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