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不动产今登记完，房价再难忽悠起来！
2019年3月20日起，北京不动产登记信息网上可查！ 这个不就是个便民服务的小消息嘛，有何大惊小怪的？ 但是我觉得此消息重大！ 多大？比天大！ 天，是蔡照明三看市场观察法——“看天、看地、看人”里的的天，指政府的政策。 就是说，这个消息对地产市场的影响，比政策更政策。 为什么？ 需要慢慢道来。 这个需要一点知识储备，不过你可以作为一个结论先记着，就是中国过…
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蔡照明：对当前楼市错综复杂形势的分析
开年，房地产市场上出现很多晃眼的事，主要是政策松绑、楼盘秒光以及房产税三个问题，我们来一一梳理，看看真实情况如何；
然后再根据蔡照明的“看天、看地、看人”的【三看观察法】，来对楼市做个正确的判断，然后你就——不会被带沟里了。 -
限购政策对房价和经济增长有什么影响？_亲戚买房
限购政策对房价和经济增长有什么影响？在此，亲戚买房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 改革开放以来我国经济快速发展，时至今日，我国经济体量已位居世界第二位，且对世界经济发展的影响不断增大。房地产行业作为宏观经济的重要组成部分，不仅与广大人民群众的生活息息相关，更关系着整个国家的经济稳健发展和社会稳定。 从1998年住房制度改革以来，房地产投资占全社会固定资产投资总额的比重一直处于较高水平，对国民经…
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二手房砍价师：长租公寓租赁市场发展及亟待解决问题分析
长租公寓租赁市场现在怎么样？有哪些问题亟待解决…在此，亲戚买房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 长租公寓是指投资人通过从存量房市场收集房源或以直接开发的形式改造或新建，并通过提供多样化的公共空间配置和标准化物业服务吸引广大青年白领、毕业生等入住(租赁期限一般在几个 月或一年以上)的租赁型公寓。在2015年11月，国务院办公厅首次明确将长租公寓等细分业态定性为生活性服务业，并从立法、土…
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亲戚买房_蔡照明：取消限购时候未到！
蔡照明：取消限购时候未到！ 昨，后半夜，董老师“激情发文”，真心献计中央政府，要赶快放松限购救市，先救比晚救付出代价少，再晚就来不及了。这段话得到全体行业人士的称赞，“还是大教授敢讲！” 看完，我也激动——不起来，想表达我的观点如下 政府才不会入你的套，路！ 董老师的逻辑是对的，已经往床下滑，这么大块头，真滑下去就拉不住了。但关键看床边在哪里，有没有到他呐喊的那个临界点。 首先看土地财政，虽然卖地…
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二手房砍价师：城市拆迁房应该给予什么样的福利？
城市拆迁房应该给予什么样的福利？在此，亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 房屋拆迁工作能否顺利完成在一定程度上也反映出政府以及相关单位的人文关怀力度, 这项程序不只是涉及项目施工和规划, 更多的是与拆迁房屋居住主人的一种沟通。而这些在很大部分会因为补偿的力度而发生改变, 但在某些情况下, 这也成为部分居民不合理要价的开端。 1 保护房屋拆迁过程居民的法律权益 房屋拆迁过程最后的决定环…
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国家怎么做才能确保房价稳定？亲戚买房砍价师这样建议…
对于日渐升高的房价，政府多次干预调控然而作用都是微乎其微的，那么不能价格低房价的话，怎么才能让房价不再上升，保持一个稳定水平呢？下面亲戚买房二手房砍价师提出以下几点建议。 (一) 弱化房子附加功能 对于房价而言, 其在很大程度上会受到供需关系影响, 而要想更好地解决房价不合理问题, 便应当尽可能的弱化房地产附加功能, 有效的遏制房地产投机行为, 限制房地产出现过度消费问题。同时, 还需要进一步的强…
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二手房砍价师：我国城市住房体系有什么缺陷？
我国城市住房体系有什么缺陷？在此， 亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 1998年, 中央政府初步构建了城镇住房制度改革的框架, 根据收入差异实行不同的住房供应政策, 即高收入家庭的住房通过市场配置, 中低收入家庭的住房由政府提供。2015年, 城镇住宅人均建筑面积已超过33平方米, 住房条件得到极大改善。但亲戚买房认为当前住房体系仍存在一些不容忽视的内部矛盾, 主要表现在三个方面:…
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亲戚买房_「7度以下会结冰！」蔡照明对楼市还有5个预测
「7度以下会结冰！」蔡照明对楼市还有5个预测,在此，亲戚买房二手房砍价师就把相关整理资料和大家做一个分享。 大家会经常说，现在是房地产的冬天，现在是房地产的春天，以我在房地产行业差不多20年的经历，没觉得房地产有过什么春夏秋冬四季，只有雨季和旱季。什么意思呢？就是房地产要卖的时候，就是大卖，蹭蹭的往上卖，大卖大涨；要不就是卖不动。从来就没有过什么春夏秋冬很平缓的很稳定的状态，有也是很短，是一种过渡…
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亲戚买房| 城市住房体系怎样优化？
为优化城市住房体系, 各国政府在住房的取得、流通和保有环节推行了许多法律法规和政策措施。由于单一的管理手段无法形成有效机制应对住房体系中存在的诸多问题, 各国政府通常组合运用, 来优化和完善对住房体系的管理。亲戚买房砍价师针对抑制房地产泡沫的管理目标, 认为我国需要充分发挥几项政策措施优化城市住房体系, 以建立房地产市场稳定的长效机制。 政府提供保障性住房 保障性住房是政府拨款建设并直接管理的住房…
