-
-
北京二手房中介费收取标准？如何找一个合适的中介…
北京二手房中介费收取标准？如何找一个合适靠谱的中介？在此，亲戚买房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 北京二手房中介主要收取六个部分的费用，分别为中介费、贷款服务费、担保费、代办贷款服务费、代办房地产登记费以及办理房屋入住有关手续费。 第一是中介费，现金一般按照1%收取费用，贷款一般按照2%收取费用； 第二是贷款服务费，有些购房者不熟悉一些贷款的流程需要中介协作一起准备资料配合做贷款，因此中介需要…
-
你花一个月备战双11，却只花半小时就买了一套房？
一年一度的“双十一购物狂欢”又来了，早在最后清空购物车的一个月之前，很多人就已经在为“双十一”在精心做着准备了：列购物清单，看消费推荐，计算折扣券怎么花最省钱，精挑细选，反复比价……最后可能连一个月的时间都觉得不够用。对于我们大部分人来说，房子是我们一生中购买过最贵的一件商品，理论上来说，如果我们为了一件几千块的商品也要做上一周功课，看上半天测评的话，那么买一套几百万的房子之前，至少也要花上几个月…
-
亲戚买房_安置房建设项目有什么风险？
亲戚买房_安置房建设项目有什么风险？ 推进城市化建设是地方政府立足于本市发展的重要战略之一, 拆迁、安置及基础设施建设也成为地方政府的重要工作之一。其中, 安置房建设涉及人数众多且资金量也较大, 该资金通常采用各种方式进行融资, 费用风险存在于各个环节。安置房建设过程中, 涉及勘察、设计、施工及相关的质量监督单位, 流程复杂。从资金筹措到安置房分配, 需签订大量合同, 合同是各方相互合作与监督的依…
-
二手房砍价师：解决房产税问题，亲戚买房提出这些……
亲戚买房二手房砍价师指出，鉴于房产税试点工作取得的成效， “房地产税”立法已列入工作日程，全面推进我国房产税改革，开征真正意义上的房产税势在必行，开征房地产税将是解决房产税问题的有效方法。 (一)提高房产税的地位，完善税收制度 1.提高在地方税收收入中的地位 房产税税收是地方税体系的重要税收之一。上海、重庆两个房产税征收试点城市，房产税收入对地方财政收入的贡献不足 5%。房产税的征税方式可在一定程…
-
详解：2018二手房买卖流程是什么？_二手房砍价师解析
买房过程中，不少人对于怎么买，有哪些步骤并不清楚。在此，针对2018二手房买卖流程，二手房砍价师和大家做一个分享。 一、准备筹划 当你有了想买房的念头时，那你就已经半只脚踏入了准备筹划的进程中。 1、购房资质 房子不是说买就买的，每个地区的购房政策都不一样，所以，当你产生购房意向时，不妨去查一查当地的购房政策是怎样的，在心里大概有个底，以避免不必要的麻烦。 2、资金计划 在购房准备阶段就应该考虑资…
-
二手房砍价师：商品房价格受什么影响？
理论上讲, 亲戚买房砍价师认为商品房作为一种商品, 其价格受需求 (家庭) 和供给 (厂商) 两方面的影响。此外, 不仅地方经济对房地产行业依赖性比较强, 地方财政支出对土地出让金和相关税费收入的依赖也很强。因此, 地方政府 (政府) 的行为不可避免会影响房价。 (一) 政府 土地出让金 商品房必须建在土地之上, 但土地是稀缺的, 并且也是建造商品房不可或缺的要素。因此, 开发商开发房产, 必须获…
-
亲戚买房：是什么在影响房地产税负？
是什么在影响房地产税负？在此，亲戚买房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 1 政府相关政策的潜在变化给税负带来风险 政策变化和国家宏观调控手段的改变会带来相当大的影响, 在项目实施时的国家宏观调控等原因将继续调整经济政策, 以满足国家和地区产业规划项目的支持, 甚至补贴给国家不鼓励的项目, 限制相关文件。这些政策的变化会使企业在建设中处于被动的地位, 直接影响到合作企业的发展和利润。 2 通货膨胀…
-
亲戚买房砍价师_怎样防范住房资本化？
怎样防范住房资本化？在此，亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 住房资本化泡沫具有生成、膨胀、破裂的周期循环特征，在相当长时间内为自循环系统并受金融资源的约束，往往在局部领域或更大系统扭曲资源配置，在泡沫膨胀过程中以资本逻辑积累金融风险，以泡沫破裂形式暴力释放金融风险。亲戚买房基于住房资本化泡沫的理论辨析，对住房资本化泡沫的相关问题进行了梳理，并对疏导金融风险、控制风险传递、化解泡沫及…
