• 大湾区最贵的房子应该在哪里?(上)

    大湾区连体后,财富的3个流向。

  • 亲戚买房_政府如何规制房地产策略?

    亲戚买房_政府如何规制房地产策略? 住房消费市场上, 对不同微观主体实时进行压力测试极为必要。“在改革过程中, 民众的心理因素, 或曰心理承受能力, 是改革措施能否有效实施的重要条件。任何一项改革政策要从观念变为现实, 其关键环节在于作为受其直接影响的民众能否接受这一改革, 从心态上认同新的体制”。很长一段时期以来, 中国房地产市场处于混乱无序的状态, 原因是房价的涨幅在人们可承受的范围之内, 政…

  • 纯干货:2019年房价是涨还是跌?会报复性上涨吗…

    刚刚平复任志强的言论影响,任泽平的又来了。 哎,任姓的地产! 任志强说,明年想买房也买不到了。 听了这话,亲戚买房的不少用户急了,“蔡总,你不是说楼市稳中向下吗,如果明年买不到房,你负责吗?”我负责,我拿什么负责?实在按不住的,我也就听之任之了,还好,有我们的二手房砍价师,save一个是一个。 别看人,看英文 在亲戚买房的用户群里,我每晚巡视一轮,不少群经常在为此打架,挺任派和挺蔡派。按说是我的主…

  • 最新:房产税如何征收?征收标准…有何影响?如何处置手中房产?

    摘录:最新相关解读,房产税如何征收?征收标准…有何影响?如何处置手中房产? 未来三年影响房价的,我觉得除了房产税,没有什么比这更大的了。 如果我们要在买房知识这个领域,给大家做点有价值的事,那就只有这个了。 如何能做到呢? 分析法理、说些道理,发些不该收房产税的共鸣感很强的文章?那有什么用?要的是能够提前知道,提前布局。   谁能呀? 提前知道,可不是提前透露风声的意思;而是…

  • 哪些人适合租房?听业内人士怎么说…

    我国住房自有率城镇家庭为80%,农村为100%,高居 世界首位。即便在发达国家居民平均住房自有率也仅为 50% 左右,美国为 65.5%,瑞士 42%,英国 46%。在欧美、日本和香港 地区,也不是多数人参加工作不久便去购房,流行的住房时尚是先租房后买房的“阶梯住房消费”模式。这是市场经济社会中较为提倡的住房消费观念。房屋租售比和房价收入比已失调,但各地并未出现让买房者欢欣鼓舞的大幅度下跌现象,这…

  • 分享|蔡照明的房价热气球模型

    这是我2005年提出的一个理论模型,可以用来帮助大家理解房价形成的机理、机制,以此来判断当地市场的走势。 这个模型的基本要点是三个: 房价相对来说是无锚的,不是什么成本决定的,更不是简单的供需关系。北京房价当时卖8000大家觉得贵,后来卖一万大家觉得贵,再后来到了3万、5万、10万,大家都还是觉得贵。 2、房价更主要的是由市场热度决定的,就像一个热气球,飞的高度是由里面的温度决定的。而里面的温度,…

  • 北京第一个亲戚买房学习小组成立了

    在“房住不炒”及中美贸易战的大背景下,房子到底还能不能买?如果买的话,怎么买到好房子?这是广大买房人正在纠结的问题。亲戚买房作为第一个站在买房人立场的互联网平台, ?请来了经济学家、香柏领导力机构主席赵晓,亲戚买房CEO、前金地集团首席营销蔡照明,和对北京市场特别熟悉的选房高参、二手房砍价师,8月26日下午,一起给买房人上了一节有干货的课。 这场主题为《金融危局下,房子买还是抛》的活动,吸引了近百…

  • 二手房砍价师:购买二手房必须注意的8个方面…

    购买二手房必须注意哪些问题?在此,亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 第一,查明产权状况,最为重要。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房屋有无债务负担。另外,购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封…

  • 二手房砍价师教你买房该如何省钱?看这个就对了!

    怎样买房划算?由于二手房交易过程中,买卖双方的信息不对称,购房者对房屋及房主情况不甚了解,因此了解一定的砍价技巧是很有必要的。那么在具体操纵层面如何入手呢?在此,二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 一、掌握市场信息 二手房的价格是有评估依据的,想在某个城市某个地段买房,要熟悉该范围内房价的基本情况,包括不同开发年代、不同楼层、不同户型的房子价格差异。 购房者可以从毗邻地带的租赁价格、新房出售…

  • 二手房如何砍价?买房注意事项有哪些?_二手房砍价师

    买二手房时如何砍价?买房注意事项有哪些?在此,亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 一,买二手房时常用砍价技巧: 委托多家中介公司。购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司,已经委托了别的公司寻找房源,如此一来,中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。 …

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