• 不动产今登记完,房价再难忽悠起来!

    2019年3月20日起,北京不动产登记信息网上可查! 这个不就是个便民服务的小消息嘛,有何大惊小怪的? 但是我觉得此消息重大! 多大?比天大!   天,是蔡照明三看市场观察法——“看天、看地、看人”里的的天,指政府的政策。   就是说,这个消息对地产市场的影响,比政策更政策。   为什么? 需要慢慢道来。 这个需要一点知识储备,不过你可以作为一个结论先记着,就是中国过…

  • 大湾区最贵的房子应该在哪里?(上)

    大湾区连体后,财富的3个流向。

  • 蔡照明:对当前楼市错综复杂形势的分析

    开年,房地产市场上出现很多晃眼的事,主要是政策松绑、楼盘秒光以及房产税三个问题,我们来一一梳理,看看真实情况如何;
    然后再根据蔡照明的“看天、看地、看人”的【三看观察法】,来对楼市做个正确的判断,然后你就——不会被带沟里了。

  • 燕郊房价到底了吗?

    昨晚去了趟燕郊,早上起来,收了一大堆短信,知道,手机号被卖了,两次。
    (刚好,去过两个售楼处,都留了电话)噫~~~~这个钱都赚?!

  • 二手房砍价师:房地产均衡格局是怎样形成的?

    购房者价格预期如何影响购房行为决策, 需借助于住房消费测度福利水平及幸福感。亲戚买房二手房砍价师基于相关研究认为, 均衡价格可以作为评价房地产市场交易及宏观经济运行的标准;一旦市场运行偏离了均衡点, 各种因素交错影响就会加剧房价波动。 理论上, 住房市场均衡可以分为局部均衡和一般均衡。在局部均衡模型中, 相关研究更为关注购房者、开发商、银行信贷部门和政府主体的利益博弈, 住房市场上行为人的理性或非…

  • 北京二手房中介费收取标准?如何找一个合适的中介…

    北京二手房中介费收取标准?如何找一个合适靠谱的中介?在此,亲戚买房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 北京二手房中介主要收取六个部分的费用,分别为中介费、贷款服务费、担保费、代办贷款服务费、代办房地产登记费以及办理房屋入住有关手续费。 第一是中介费,现金一般按照1%收取费用,贷款一般按照2%收取费用; 第二是贷款服务费,有些购房者不熟悉一些贷款的流程需要中介协作一起准备资料配合做贷款,因此中介需要…

  • 限购政策对房价和经济增长有什么影响?_亲戚买房

    限购政策对房价和经济增长有什么影响?在此,亲戚买房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 改革开放以来我国经济快速发展,时至今日,我国经济体量已位居世界第二位,且对世界经济发展的影响不断增大。房地产行业作为宏观经济的重要组成部分,不仅与广大人民群众的生活息息相关,更关系着整个国家的经济稳健发展和社会稳定。 从1998年住房制度改革以来,房地产投资占全社会固定资产投资总额的比重一直处于较高水平,对国民经…

  • 二手房砍价师:长租公寓租赁市场发展及亟待解决问题分析

    长租公寓租赁市场现在怎么样?有哪些问题亟待解决…在此,亲戚买房砍价师就相关问题和大家做一个分享。 长租公寓是指投资人通过从存量房市场收集房源或以直接开发的形式改造或新建,并通过提供多样化的公共空间配置和标准化物业服务吸引广大青年白领、毕业生等入住(租赁期限一般在几个 月或一年以上)的租赁型公寓。在2015年11月,国务院办公厅首次明确将长租公寓等细分业态定性为生活性服务业,并从立法、土…

  • 亲戚买房_政府如何规制房地产策略?

    亲戚买房_政府如何规制房地产策略? 住房消费市场上, 对不同微观主体实时进行压力测试极为必要。“在改革过程中, 民众的心理因素, 或曰心理承受能力, 是改革措施能否有效实施的重要条件。任何一项改革政策要从观念变为现实, 其关键环节在于作为受其直接影响的民众能否接受这一改革, 从心态上认同新的体制”。很长一段时期以来, 中国房地产市场处于混乱无序的状态, 原因是房价的涨幅在人们可承受的范围之内, 政…

  • 你花一个月备战双11,却只花半小时就买了一套房?

    一年一度的“双十一购物狂欢”又来了,早在最后清空购物车的一个月之前,很多人就已经在为“双十一”在精心做着准备了:列购物清单,看消费推荐,计算折扣券怎么花最省钱,精挑细选,反复比价……最后可能连一个月的时间都觉得不够用。对于我们大部分人来说,房子是我们一生中购买过最贵的一件商品,理论上来说,如果我们为了一件几千块的商品也要做上一周功课,看上半天测评的话,那么买一套几百万的房子之前,至少也要花上几个月…

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