国家怎么做才能确保房价稳定？亲戚买房砍价师这样建议…

对于日渐升高的房价，政府多次干预调控然而作用都是微乎其微的，那么不能价格低房价的话，怎么才能让房价不再上升，保持一个稳定水平呢？下面亲戚买房二手房砍价师提出以下几点建议。

(一) 弱化房子附加功能

对于房价而言, 其在很大程度上会受到供需关系影响, 而要想更好地解决房价不合理问题, 便应当尽可能的弱化房地产附加功能, 有效的遏制房地产投机行为, 限制房地产出现过度消费问题。同时, 还需要进一步的强化社会住房需求调研以及研究工作, 并且确保公众能够及时、全面了解房地产市场信息, 对开发商进行引导, 建设更多附加功能相对弱的经济适用房以及廉租房等等, 避免由于房地产的投资属性导致房价过度上涨。

(二) 加大土地供应

国内在土地供应方面有着相对多的问题, 集中体现在地方政府对于一些低价位商品房以及经济适用房和廉租房等相关房地产建设用地的提供数量偏少。而现阶段, 还有一些房地产开发企业存在囤积土地、牟取暴利的现象, 一些圈地问题迟迟得不到解决, 使得很多土地出现了闲置问题。因此, 便要求各级地方政府部门应当对开发商进一步进行监督, 确保土地能够得到尽快开发, 并且将房地产开发商所囤积的土地“挤出来”, 确保市场中的土地供给数量进一步增加, 从而使得房价得以稳定。

(三) 健全住房保障体系

依照不同地区之间的现实状况, 制定更为适宜的划分中低收入阶层标准, 从而确保经济适用房以及廉租房的建设规模更为适宜, 确保城市住房保障体系能够得以进一步完善与健全, 并且将所制定的各项政策落到实处, 坚决杜绝房地产开发商出现“偷梁换柱”问题, 确保能够让人民群众可以切实的感受到经济与适用的优势。

(四) 确保房地产市场规范化

二手房砍价师指出，对于各级政府而言, 应当摒弃“借地生财”以及“用房提GDP”这一陈旧的政绩理念, 要讲房地产开发主要方向放在确保中低收入者以及农民工等生活与居住条件优化工作之中。确保房地产能够得以科学发展, 对房地产土地供应、房地产整体结构以及信贷政策等进一步加以规范, 确保有效的发挥舆论租用, 对于投机炒作房地产的行为进行严厉整治, 确保房地产市场更加规范化。