亲戚买房砍价师_怎样防范住房资本化?

怎样防范住房资本化?在此,亲戚买房二手房砍价师就相关问题和大家做一个分享。

住房资本化泡沫具有生成、膨胀、破裂的周期循环特征,在相当长时间内为自循环系统并受金融资源的约束,往往在局部领域或更大系统扭曲资源配置,在泡沫膨胀过程中以资本逻辑积累金融风险,以泡沫破裂形式暴力释放金融风险。亲戚买房基于住房资本化泡沫的理论辨析,对住房资本化泡沫的相关问题进行了梳理,并对疏导金融风险、控制风险传递、化解泡沫及危机提出建议。

亲戚买房砍价师_怎样防范住房资本化?
(一)顺应经济规律,对房价下跌的风险进行疏导
住房资本化泡沫就好比生病,而泡沫破裂是治病的过程,对房价泡沫破裂的风险不能讳疾忌医,宏观政策不能违反经济规律阻止房价下跌,而是要对房价下跌的风险进行疏导。短期要把金融资源向实体经济倾斜,保障实体经济稳定和劳动就业,而不能把有限的金融资源用于救房价保泡沫,必须坚持实体经济才是金融稳定之本;长期要从供给侧改革调整住房供给结构,扩大自住供应、限制投资需求,住房供给向城市化 进程和人口流入方向倾斜,顺应市场对住房的需求和保障。

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(二)遵循市场选择,控制房价泡沫风险传递
权衡资本泡沫逐渐消化与资本泡沫破裂的利弊得失,如果市场选择了资本泡沫直接破裂,就意味着资本泡沫破裂的效率更高、风险更小,要相信市场比决策者更聪明、更有能力,市场作出的就是最明智、最高效的选择,我们要做的是控制风险传递尤其要防止对风险传递推波助澜。要对泡沫破裂的金融风险提前建立处置预案,对实体经济的资金困难提供融资支持,隔断金融风险向实体 经济的传递。

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(三)尊重劳动创造,以消费品定位培育住房市场
住房资本化以杠杆融资将住房由消费品转为投资品,以资本泡沫膨胀吸纳社会财富推高金融风险,推动社会财富流向资本并由劳动者承担金融风险。二手房砍价师指出,与对劳动价值观和劳动创造性的伤害相比较,住房资本化泡沫的金融危机风险可以说微不足道。要始终坚持劳动创造价值的逻辑、遵守经济规律的基本逻辑而不是迁就资本的逻辑,把尊重劳动创造作为化解泡沫风险的根本。

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