哪些人适合租房?听业内人士怎么说…

我国住房自有率城镇家庭为80%,农村为100%,高居 世界首位。即便在发达国家居民平均住房自有率也仅为 50% 左右,美国为 65.5%,瑞士 42%,英国 46%。在欧美、日本和香港 地区,也不是多数人参加工作不久便去购房,流行的住房时尚是先租房后买房的“阶梯住房消费”模式。这是市场经济社会中较为提倡的住房消费观念。房屋租售比和房价收入比已失调,但各地并未出现让买房者欢欣鼓舞的大幅度下跌现象,这令当前房价形势扑朔迷离。对于无房户来说,买房好?还是租房值?这是个见仁见智的话题。亲戚买房二手房砍价师指出,租房对以下几类人来说可能是更为理性的选择:

哪些人适合租房?听业内人士怎么说...

1 、积蓄不多的人群。目前大部分买房的年轻人经济能力不强,父母提供购房首付的情况占大多数,尽管对于创业初期的购房者来说,为了提高居住品质以父母提供首付的形式买房未尝不可,但如果把父母的养老钱全部花在买房上,无论从道义还是从风险角度来说,都是不合适的。

2 、工作流动性较大人群。近年来,由于工作流动性的加大,频繁换工作已成为年轻人的家常便饭,在工作尚未形成相对稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况会由此产生一定的交通成本。这类人群最好暂时租房,专心发展事业,待稳定后再考虑购房。

3 、收入不稳定的人群。这类人如果不结合实际考虑经济条件,一味盲目贷款买房,若贷款利率频繁调高,不仅会出现还贷困难情况,还有可能因无法还贷而使房产被银行没收。

哪些人适合租房?听业内人士怎么说...

4 、暂时过渡人群。有些置业升级愿望强烈的购房者,也可以卖掉旧房买新房,在没有合适的新房出现前,选择位置较好的地方租房,然后进行观望,多方合理选择,应该摒弃一次性买个房子住一辈子的陈旧观念,持币待购、不断升级也是种不错的选择。

二手房砍价师认为,无论是选择买房还是租房都存在合理性,最终目的都是使生活能够更好更舒适。每个人的经济能力、价值取向、生活习惯、投资观念和思维方式都存在不同,只要知道现阶段最适合自己的是什么就好,至于是买房还是租房,各有利弊,因人而异,关键是要权衡自身实际情况。

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