统计局说了不该说的话?加快推进房地产税相关政策推进_二手房砍价师

统计局说了不该说的话?加快推进房地产税相关政策推进_二手房砍价师

7月16日,国务院新闻办公室举行国民经济运行情况新闻发布会。国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍上半年国民经济运行情况,并答记者问。然后各媒体的标题变成了:

统计局说了不该说的话?加快推进房地产税相关政策推进_二手房砍价师

那发言人毛胜勇说了什么?在此,亲戚买房二手房砍价师就和大家做一个分享。
以下为实录:

香港电台记者:现在估计中美贸易会不会影响到在下半年经济数据跳出6.7%-6.9%的区间。而且除了对价格影响之外,刚才说影响不大,但是对于其他指标的表现,比如对外投资或者是出口的表现,会不会有下滑的情况出现?之前国内出台了很多关于房地产的措施,不知道下半年的房价会不会有下滑的情况?谢谢。

毛盛勇:第一,关于中美贸易摩擦的影响,刚刚讲到了对价格、对投资以及对经济增长的影响。中美贸易摩擦对中国经济的影响,我觉得下一步的走势还需要进一步观察。

第二,你讲到资本的流动,包括对外投资,也包括吸引外商直接投资。资本一个基本的特点,资本是用脚投票,是逐利的,哪里能挣钱资金就往哪里流。中国市场这么大,成长性这么好,营商环境在不断改善,而且不断提升对在华各类企业的产权保护和各类市场主体公平的待遇,企业来中国投资还是有信心、有热情的。最近一些著名的国际品牌纷纷在中国落户,我觉得就是一个很好的证明。特别是今年上半年,包括以美元计价也好,以人民币计价也好,外商直接投资还是保持增长的态势,在资金的流入或者吸引外商投资方面,中国仍然是热土。

第三,房价的问题。从70个大中城市的房价运行情况来看,房价总体还是比较平稳。但是,今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高,有一些热点城市上涨的压力还比较大,房地产还存在一些结构性矛盾,一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以,中央提出“因城施策、精准调控”。从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

我们拍个脑袋,这里的“加快推进”没有实际意义,也没有大肆炒作的必要。第一,发言人在回答问题讲清事实后,会习惯性表个态:我们要如何如何。房地产税事关民生,搞不好怨声载道,统计局不会主动戴帽子的。今天统计局发言人在回答完问题后或许只是重申、随口一说、一提,没想到会被媒体抓住放大。第二,统计局讲房产税应该如何如何,不专业。谈房产税对口单位是:国家税务总局和财政部。然后我顺手翻了下税务总局、财政部的网页,没有关于房地产税的进一步进展,都是常规工作。统计局说了不该说的话?加快推进房地产税相关政策推进_二手房砍价师统计局说了不该说的话?加快推进房地产税相关政策推进_二手房砍价师

第三、房地产税已经“加快推进”好多次了。比如今年两会上,全国人大会议发言人张业遂碰到的第五个记者提问,也涉及房地产税立法进展情况:

张业遂回答说,房地产税立法是社会普遍关注的一个问题,加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

再比如:统计局说了不该说的话?加快推进房地产税相关政策推进_二手房砍价师

这么一看,我这一“拍脑袋”,是不是也不是那么随意?
实际上,今年3月5日的《政府工作报告》中,提到了房地产税,用的字眼是“稳妥推进”。高层也知道房地产税关系重大,是一个复杂系统工程。一直在加快,但一定得稳妥。

健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。改革个人所得税。全面实施绩效管理,使财政资金花得其所、用得安全。

还有一种可可可能,国家事先通过统计局放风。这样一来,以上分析全错。截至目前关于房地产税,关于房产税我们能确定的信息是:

  1. 房地产税肯定开征。
  2. 房地产税是地方税。

这是两会期间国家税务总局、财政部官员说的。

但什么时候开征?怎么征?…

 

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