国务院文件不是要解除限购限贷政策

前几天,国务院出台了个《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》,很多地产媒体人理解为“重磅:限购限价限售政策均应被废止”。

国务院文件不是要解除限购限贷政策

说实在的,我都不用看这个文件,更不会看这类文章,就知道是扯淡,装外宾!

且不说限购限贷限价是否和产权保护相冲突,这些文件的规范性是否有问题,就说一个基本常识,这个国家的基本规矩作者就不懂。敢情号召你建设一个民主国家,你就回家画选票了?幼稚得可爱!

我还是看了一眼文件的开头,开头第一段就明确说了发文目的:

“为全面贯彻习近平新时代中国特色思想和十九大精神”,

新时代思想懂吗?十九大精神学过吗?新时期不平衡是主要矛盾,要解决不平衡,如何解决?房子是住的不是用来炒的,不能你手头有个十几套不住,人家一套没有。怎么解决?那就是限价、限购、限贷、限售——不涨价了,你还炒吗?进场人和资金少了,你还涨吗?不让你转手了,你还带钱进场吗?应该说这些措施是很大力度的,很内行的,也收到很好的实效,否则从前年开始,现在房子要涨到什么地步了,估计很多城市都到天价了,都泡沫破裂了,很多投资客都跳楼了。如果还抱着什么真实需求不能压抑,价格可以通过供需调整这些更幼稚的理论,还是请你去看看我写的房价形成的本质——房价的热气球原理吧(《蔡照明:十九大后,买房人须重装逻辑 | 肺腑言(一) 》)。

大家听明白了吗?国务院文件不用看,那些胡说八道装幼卖傻或者是真幼真傻的文章更不用看。

天没变!

限价、限购、限贷、限售还会继续,直到以下两个条件发生一个为止:

1、 限购达到目的;

2、 限购失效,限也限不住了。

接下来你还可以做的是,关注能理性看懂政策的公众号,比如蔡照明帮买房,上次关于宁夏收房产税的问题,也是由我们第一个出来辟谣的。

这样,才能不被要博眼球的媒体人忽悠!


附:国务院文件

国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、

规范性文件清理工作的通知

国办发〔2018〕29号

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:

依法平等保护各类产权,对增强市场主体创业创新活力和投资意愿、推动经济持续健康发展具有重要意义。为全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,落实党中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的部署,营造平等保护各种所有制经济产权和合法权益的法治环境,经国务院同意,现就开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作有关事项通知如下:

一、清理范围

此次清理的范围是省、自治区、直辖市、设区的市、自治州人民政府和国务院部门制定的规章,以及县级以上地方各级人民政府及其所属部门、国务院部门制定的规范性文件。清理的重点是,有违平等保护各种所有制经济主体财产所有权、使用权、经营权、收益权等各类产权的规定,不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定,以及在市场准入、生产要素使用、财税金融投资价格等政策方面区别性、歧视性对待不同所有制经济主体的规定。

二、清理职责

清理工作坚持“谁制定、谁清理”的原则。国务院部门制定的规章、规范性文件和县级以上地方人民政府所属部门制定的规范性文件,由制定部门负责清理;部门联合制定或涉及多个部门职责的,由牵头部门负责组织清理;制定部门被撤销或职权已调整的,由继续行使其职权的部门负责清理。县级以上地方人民政府制定的规章、规范性文件,由实施部门提出清理意见和建议,报同级人民政府决定。

国务院各部门在开展清理工作的同时,认为法律、行政法规存在不利于产权保护的有关规定,应当提出具体建议、修改方案和修改废止理由,并公开征求意见。

三、清理要求

各地区、各部门要依据《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》(以下简称《意见》)部署的各项任务和上位法修改、废止情况,逐项研究清理。规章、规范性文件的主要内容与《意见》相抵触,或与涉及产权保护的法律、行政法规不一致的,要予以废止;部分内容与《意见》不一致,或与涉及产权保护的法律、行政法规不一致的,要予以修改。要确保规章、规范性文件的有关规定应改尽改、应废尽废,使党中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的部署不折不扣落实到位。

四、结果报送

县级以上地方人民政府要及时将清理结果报送上一级地方人民政府汇总。各省(自治区、直辖市)人民政府和国务院各部门应于2018年10月底前将本地区、本部门的规章、规范性文件清理结果报送国务院,同时抄送国家发展改革委、司法部。国务院有关部门应于2018年8月底前将法律、行政法规的清理意见、修改草案和说明按立法程序报送国务院,并抄送国家发展改革委、司法部。国家发展改革委、司法部应于2018年12月底前将上述清理情况汇总后报送国务院。

五、组织实施

各地区、各部门要充分认识清理工作的重要性,加强组织领导,制定具体方案,明确责任分工和时限要求,抓紧开展清理工作。要强化监督检查,建立涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作长效机制,根据完善产权保护制度工作进展动态清理。对清理不及时、影响产权保护任务措施有效落实的,要依法依规予以问责。各地区、各部门要加强宣传报道,广泛听取社会公众意见,并向社会公开清理结果。国家发展改革委、司法部要加强统筹协调指导,及时跟踪了解进展情况,研究解决共性问题,确保清理工作顺利完成。

附件:1.规章清理情况统计表

国务院文件不是要解除限购限贷政策

2.规范性文件清理情况统计表

国务院文件不是要解除限购限贷政策

国务院办公厅

2018年5月5日

(此件公开发布)

相关新闻

联系我们

400-67-91577

邮件:customer@qinqimaifang.cn

工作时间:工作日,9:00-18:00

QR code