买二手房看到这个家伙,赶快逃离

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给大家看一张图,大家猜猜是什么?给个提示:这个家伙可能会在中介门店里有,但不会让你看到。

买二手房看到这个家伙,赶快逃离

 

 

这是二手房砍价师提供给我们的一张图。这个家伙叫手机信号屏蔽器。当买家进入到谈判室,中介就会把屏蔽器打开,房间内就没有手机信号了。使用手机信号屏蔽器并非个别中介门店行为,而是普遍现象。买二手房看到这个家伙,赶快逃离

甚至有的屏蔽器已经干扰到了周边商户。

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那中介为什么这么做?你只需要记住:

 

获取佣金是中介的终极目的。

 

获取佣金的前提是,房子签约成交。想要房子成交,就要排除各种干扰。方法之一就是用屏蔽器切断买房人与外界联系,让买房人在中介营造的紧张氛围中盲目决断、快速下定。

 

而以下问题统统不是中介关心的——

这套房子适不适合买家

买家是不是买贵了

房子有没有缺陷

可能存在的交易风险

……

中介要做的就是

逼定

逼定

逼定

在用屏蔽器制造的信息孤岛内,中介是如何营造紧张氛围进而对买房者逼定的呢?请看图:

 

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针针见血!

服不服?

这是我们从某个渠道获得的“中介带看及逼定内部培训资料”中摘录的,共43页。每一页都是如何对付买房人的技巧、手段。原金地集团首席营销、华北区副总、亲戚买房平台CEO蔡照明提醒买房人,千万别以为自己是个谈判高手,实际上买房人在中介面前都是小白鼠,已经被中介十万次、二十万次地当成案例研究透了。

 

任何行业都应该是信息对称的,但在房地产行业几乎没有。传统中介行业叫“一手托两家,专捏软柿子”,按理说应保证中立,即使是捏软柿子,也应该是挑着捏,但现实的行业状况是,房源是中介的核心竞争力,中介为控制房源,都争相和房主签委托协议,完全站在了卖方的立场上。这就造成现在买房过程中业主和中介联合起来对付买房人的“2打1”局面。

本文由亲戚买房原创。

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